Наем недвижимости

  • Подготовка документов
  • Наем или отдача в наем недвижимостей – это процедура, содержащая в себя несколько ключевых момента, имеющих исключительное значение для продолжительных и бесперебойных наемных отношений. Эти важные моменты должны быть заложены вовремя, в противном случае вполне возможно, что будут большие проблемы при реализации прав каждой из сторон по наемному договору.
    В нашей практике мы постоянно сталкиваемся с самыми разными проблемами, порожденными неясностями и неполнотами в договорах найма. Их предотвращение или разрешение можете доверить нам.

     

     

  • Процедура
    • Отыскивание подходящего объекта или, соответственно, арендатора.
    • Проведение переговоров по отношению к параметрам договора найма.
    • Изготовление договора найма.
    • Улаживание отношений с эксплуатационными обществами (электропитание, ВиК, теплофикация и т.д.)
    • Как дополнительную возможность предлагаем услугу по управлению имуществом. Этой услугой мы обвязываемся всеми деятельностями по обслуживанию наемного правоотношения (сбор найма, контроль точности оплат по счетам, участие в общих собраниях и другие).

  • Изготовление договоров
  • Изготовление договора найма недвижимости – это главный момент в наемном правоотношении. В договоре должны быть предусмотрены все возможные проблемы, которые могут возникнуть в процессе наемных отношений позже. Очень важно иметь в виду, что отдача в наем не заканчивается только отыскиванием арендатора, готового заплатить хорошую наемную цену. Профессиональное отношение к каждому одному компоненту этих отношений помогает для достижения хорошего конечного результата – продолжительные и бесперебойные наемные отношения.

  • Комплексное управление имуществами
  • Мы, люди из B&N Consult, имеем возможность предложить своим клиентам полную услугу по управлению недвижимостями. Что означает это?
    Это – набор работ, которые мы выполняем именем наших клиентов, а именно:

    • Сбор месячных наемных взносов.
    • Контроль оплаты счетов по расходам, связанным с имуществом.
    • Участие нашего представителя в каждом Общем собрании здания, в котором находится имущество.
    • Отстаивание позиций собственника по определенным вопросам и защита его интересов перед всеми институциями, соседями и третьими лицами в связи с его имуществом.
    • Ведение переговоров и заключение договоров, связанных с имуществом, после согласования с собственников.
    • Перевод собранной наемной цены по счету собственника, несмотря на то, в Болгарии или за рубежом живет он.

    Эту услугу, как и любую другую, мы осуществляем на территории всей страны.